Mülkiyeti Hazine’ye ait olan 353 ada, 15, 60, 61, 62, 64, 116, 134, 135 ve 137 numaralı parseller, 2010 yılında Özelleştirme Yüksek Kurulu kararı ile özelleştirme kapsam ve programına alındı. Özelleştirme İdaresi tarafından hazırlanan ve 2020 yılında Cumhurbaşkanlığı kararıyla onaylanan 1/100.000, 1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli planlarla bölgede konut, otel, ticaret, turizm ve günübirlik tesis alanlarının yapılaşmaya açılması hedeflenmişti.
Yaklaşık 500 bin metrekarelik alanın yapılaşmaya açılmasını öngören planlara karşı açılan davada, Danıştay 6. Dairesi ile 13. Dairesi’nden oluşan müşterek heyet, planların şehircilik ilkeleri ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle iptaline karar verdi.
Kararda, plan değişikliklerinin üst ölçekli çevre düzeni planlarıyla çeliştiği, yeşil alan ve koruma bölgelerinin yapılaşmaya açılarak doğal ve ekolojik yapının zarar göreceği, planların teknik ve bilimsel gerekçelerden yoksun olduğu, ulaşım altyapısının yetersiz kaldığı ve arkeolojik sit alanlarının yapılaşmaya konu edildiği belirtildi.
Danıştay, önceki yıllarda iptal edilen planlardaki aykırılıkların giderilmediğini ve yeni düzenlemelerin de benzer sakıncalar taşıdığını ifade ederek, 22 Nisan 2021 tarihli ve 3905 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararıyla onaylanan planların da iptaline hükmetti.
Söz konusu alanlar, daha önceki planlarda “doğal ve ekolojik yapısı korunacak alan”, “büyük bölge parkı”, “ağaçlandırılacak alan” ve “arıtma tesisi alanı” olarak tanımlanıyordu
