Türkiye’nin aidat rekorunu Muğla’daki lüks siteler kırdı; kiraya yaklaşan fahiş aidat artışları, ülke genelinde 250 bin ailenin göç etmesine neden olarak vatandaşları hukuki yollara başvurmaya zorluyor.
Türkiye’deki yaşam maliyetleri ve ardı ardına gelen zamlar, özellikle kira ve aidatlardaki kontrolsüz artışlar nedeniyle vatandaşları zorluyor. Son veriler, yüksek aidat sorununun en dramatik boyutuna Muğla’da ulaşıldığını ortaya koydu.
Haber Global’den Siber Gülersöyler’in edindiği bilgilere dayanan Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim 2025 Veri Analizi’ne göre, Türkiye genelindeki aidat rekorları Muğla’da kırıldı. Muğla’daki lüks sitelerde istenen aidat bedelleri, İstanbul’daki (Beşiktaş, Sarıyer, Şişli) 10 bin TL üzerindeki fahiş fiyatları dahi gölgede bırakarak en üst sıraya yerleşti.
250 Bin Ailenin Göç Sebebi: Fahiş Aidatlar
Kira bedellerine yaklaşan, hatta bazı durumlarda aşan bu fahiş aidatlar, ülke genelinde büyük bir soruna yol açtı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yüksek aidatlar nedeniyle Türkiye genelinde 250 bin aile taşınmak zorunda kalırken, sadece İstanbul’da bu sayı 117 bin aileye ulaştı.
Apartman Site Yöneticileri ve Sakinleri Derneği Başkanı Avukat İbrahim Güllü, aidat artış oranlarının enflasyonun çok üzerinde olduğunu belirtti. Çalışanlara yapılan yaklaşık %30’luk zam karşısında, aidat artışlarının yüzde 75-100’lere kadar çıkmasının birçok kişinin ödeme güçlüğü çekmesine neden olacağını vurguladı ve “İlerleyen günlerde aidatlardan kaynaklı icra takiplerinin sayısında artış yaşanabilir” uyarısında bulundu.
Yüksek Aidat Kararı İptal Edilebilir: Hukuki Yol
Av. İbrahim Güllü, yüksek aidatlara itiraz etmek isteyen vatandaşlar için önemli bir hukuki süreci hatırlattı:
- Site toplantılarında alınan aidat kararına yazılı olarak itiraz şerhi koyulmalıdır.
- Toplantıya katılıp şerh koyanlar, toplantı tarihinden itibaren 1 ay içinde; katılmayanlar ise 6 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi’nde kararın iptali için dava açma yoluna gitmelidir.
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı ise, Ocak ayı itibarıyla %40’ın üzerindeki artışların “fahiş” olarak değerlendirileceğini ifade etti. Sandalcı, Meclis’e sunulan ve yılbaşından sonra onaylanması beklenen Tesis Yönetim Yasası’nın yürürlüğe girmesiyle profesyonel yönetim şirketlerinin lisanslanacağını ve zorunlu denetimlerle lisans iptali gibi yaptırımların gündeme geleceğini belirterek, aidat sorununa disiplin getirilmesini umduklarını kaydetti.
