Bodrum’un en değerli bölgelerinden Göl Mahallesi’nde, mülkiyeti Hazine’ye ait olan zeytinlik vasfındaki arazileri kapsayan “Turizm Tesis Alanı” planları bugün itibarıyla askıya çıktı. Bakanlık tarafından onaylanan planlara göre, bölgeye 160 yatak kapasiteli otel yapılabilecek.

Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından onaylanan ve Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından ilana çıkarılan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, 17 Aralık 2025 tarihi itibarıyla bir ay süreyle askıya çıkarıldı.

Planlama alanı, Bodrum-Milas Karayolu üzerinde, Yalıkavak ve Göltürkbükü kavşaklarına yakın stratejik bir noktada, Bülent Ecevit Caddesi’nin kuzeyinde yer alıyor.

Askıya çıkan plan raporuna göre proje alanı yaklaşık 3,26 hektarlık bir büyüklüğe sahip. Planlama alanı şu parselleri kapsıyor:

172 Ada 22 Parsel: (Hazine Mülkiyeti – Zeytinlik).

172 Ada 31 Parsel: (Hazine Mülkiyeti – Zeytinlik).

172 Ada 27, 28 ve 29 Parseller: (Şahıs Mülkiyeti – Kısmen plan sınırında).

Raporun en dikkat çekici bölümlerinden biri, arazinin tapu vasfının “Zeytinlik” olması. Tarım ve Orman İl Müdürlüğü’nün görüşü doğrultusunda, 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun hükümleri plana işlendi. Buna göre:

Altyapı ve sosyal tesisler dahil toplam yapılaşma, zeytinlik alanının %10’unu geçemeyecek.

Parseller ifraz edilemeyecek (bölünemeyecek).

Ağaç sökümü Tarım ve Orman Bakanlığı’nın fenni iznine tabi olacak.

Hazırlanan plan ile bölgeye “Konaklamalı Turizm Tesis Alanı” fonksiyonu getirildi. Yapılaşma koşulları şu şekilde belirlendi:

Maksimum Yatak Kapasitesi: 160 Kişi.
Yapı Yüksekliği (Yençok): 7.50 Metre (2 Kat).

Bodrum Kat: Dört tarafı toprak altında kalmak koşuluyla 1 bodrum kat yapılabilir.

Plan raporunda yer alan kurum görüşleri, Bodrum’un kronikleşen altyapı sorunlarına dikkat çekiyor:

MUSKİ (Su ve Kanalizasyon İdaresi): Bodrum Yarımadası’nda su kıtlığının devam ettiğini, bölgenin mevcut yerleşimden uzak ve yüksekte olduğunu, altyapının bulunmadığını belirterek; ilave nüfus getirecek ve su tüketimini artıracak plan teklifini uygun görmediğini bildirdi.

Bodrum Belediyesi de Trafik yoğunluğuna ve otopark sorununa dikkat çekerek detaylı Trafik Etüt Raporu hazırlanmasını talep etti.

Muğla Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nda ve internet sitesinde ilan edilen planlar, 16 Ocak 2026 tarihine kadar askıda kalacak. Vatandaşlar ve ilgili kurumlar bu süre zarfında planlara itiraz edebilecek.