Konut fiyatları ve kiralardaki artış vatandaşın bütçesini zorlamaya devam ederken, Muğla yüksek kira bedelleriyle Türkiye’nin en pahalı illeri arasında yer aldı. Ağustos 2026 verilerine göre kentte ortalama konut kirası 40 bin 940 TL’ye ulaştı.
Türkiye genelinde konut fiyatları yüksek seviyesini korurken, kiralık konut piyasasındaki tablo da vatandaşın barınma yükünü artırıyor. Endeksa’nın Ağustos 2026 Konut Değer Raporu, özellikle Muğla’daki kira bedellerinin ulaştığı seviyeyi gözler önüne serdi.
Rapora göre Ağustos 2026 itibarıyla İstanbul’da ortalama konut kirası 45 bin 510 TL olarak hesaplandı. İstanbul’un ardından 40 bin 940 TL’lik ortalama kira ile Muğla ikinci sırada yer aldı.
Muğla’da ortalama kira 40 bin 940 TL
Muğla’daki yüksek kira bedellerinde turizm merkezlerinin yoğunluğu, konut arzı ve özellikle sahil ilçelerindeki yüksek gayrimenkul değerleri etkili oluyor.
Bodrum, Marmaris ve Fethiye başta olmak üzere turizm merkezlerinde konut ve kira maliyetleri, bölgede sürekli yaşayan vatandaşlar ile çalışanların en önemli ekonomik gündemleri arasında yer alıyor.
Türkiye’de ortalama konut 5,3 milyon TL
Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 42 bin 488 TL’ye, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 311 bin TL’ye yükseldi.
İstanbul’da ortalama konut satış fiyatı yaklaşık 7 milyon 359 bin TL seviyesine ulaşırken, İzmir’de 6 milyon 574 bin TL, Antalya’da 6 milyon 132 bin TL ve Ankara’da 5 milyon 132 bin TL olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde konut fiyatları nominal olarak yıllık yüzde 23,5 artarken, enflasyondan arındırıldığında yıllık değişimin yüzde 6,2 düşüş yönünde olduğu belirtildi.
Ağustosta 127 bin 410 konut satıldı
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ağustos ayında 127 bin 410 konut satışı gerçekleştirildi. Konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,7 geriledi.
Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise yıllık bazda yüzde 7,2 artarak 22 bin 131’e yükseldi.
Konut piyasasındaki veriler, satış fiyatlarının yüksek seviyesini koruduğunu, ancak enflasyondan arındırıldığında reel değer kaybının devam ettiğini ortaya koydu.
Muğla’da barınma maliyeti gündemde
Muğla’da ortalama kiranın 40 bin 940 TL’ye ulaşması, kentte barınma maliyetlerinin geldiği noktayı bir kez daha ortaya koydu. Özellikle turizm ilçelerinde yüksek konut fiyatları ve kiralar, bölgede yaşayan vatandaşların bütçesini zorlayan başlıca kalemler arasında bulunuyor.
