2021 yılında rağbet gören kiralık evlerin başında yine müstakil yüzme havuzlu villalar, özel plajlı sitelerdeki villalar ve daireler, denize yakın daireler ve villalar gelmektedir.

Gelen talep ile beraber kiralama fiyatlarında görülen % 50 lere varan artışların yanı sıra gerek vatandaşlarımızın gerekse sorumlu emlak danışmanlarımızın bu konu ile ilgili bir kaç önemli hususu unutmaması gerektiğini vurgulamak isterim.

Peki bu hususlar nelerdir?

22.Kasım.2016 tarihli 29896 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 678 sayılı Kanun Hükmünde Kararname (KHK) kapsamında, günübirlik ev kiralayanlara da kimlik bildirimi zorunlu hale getirilmiştir.

Evlerini günübirlik, sezonluk kiraya vermek isteyen mal sahiplerinin; kiralama işlemi öncesi bir vergi numarasına sahip olması, sonrasında bu şekilde kiralama yapmak istediği evini (iskanlı olması şartı aranmaktadır) ilgili belediyeye bildirmesi, pansiyon ruhsatı talebinde bulunması, diğer kat maliklerinden muvafakatname alması ve kiralama sonrasında da KBS ( Kimlik Bildirim Sistemi ) ne konaklama yapacak olan kişilerin bilgilerini işlemesi gerekmektedir.

Bu işlemleri yapmayan mal sahipleri veya kiralamaya aracılık eden emlak ofisleri, yaptıkları kiralama sonrasında herhangi bir şikayet ya da kiracı kaynaklı sıkıntı yaşanması durumunda kolluk kuvvetlerinin devreye girmesi ile bu kiralamanın ortaya çıkması sonucu, yapılan kiralama işlemi ile ilgili para cezasına çarptırılacaklardır.

Konuya gerekli hassasiyetin gösterilmesi gerekmektedir, bilgilerinize sunulur..