Tarım arazilerinde tiny house işgali
Muğla’da tarım arazileri ‘tiny house’ olarak bilinen evlerin işgaline uğruyor. Mevzuata aykırı bir şekilde tarım arazisine konulan tiny house’lar üzerinden hayali satışlar yapılarak vatandaşlar dolandırılıyor. Tarım arazilerinin ortasına konular minik evler sayesinde, yeşil alanlar yapılaşmaya açılıyor.
Tarım arazilerinde tiny house işgali
Muğla’da dolandırıcıların yeni oyunu ortaya çıktı. Doğa harikası bölgelere yapı ruhsatı alamayanların yeni oyunu şaşırttı. Tarla vasıflı verimli arazilere kooperatif kurulup internet üzerinden vatandaşlara hisse satılmaya başlandı. Böylece Muğla’nın doğa harikası bölgeleri, mantar gibi çoğalan Tiny House projeleriyle yapılaşmaya açıldı.
TARIM ARAZİSİNDE KONUT SATIŞI TUZAĞI
Tiny House’ler, mevzuata aykırı bir şekilde tarım arazisine mesken gibi koyularak internette hayali kooperatif hissesi olarak parsel parsel satışa6 sunuluyor. Tapu aldığını zanneden vatandaş mağdur oluyor. Muğla’nın Ula, Dalaman, Ortaca, Köyceğiz ve Göcek gibi bölgelerinde yapı ruhsatı alınamayan yerlerde pazarlanan Tiny House’ler için altyapı sistemi kurulamadığı halde ve mevzuata aykırı bir şekilde sabit yapı gibi sunuluyor. Bunun sonucunda idari ve cezai yaptırımlara maruz kalan vatandaşlar, hem dolandırılıyor hem mağdur oluyor.
TİNY HOUSELAR MANTAR GİBİ ÇOĞALIYOR! BELEDİYELER GÖRMÜYOR
Yöre halkının atadan kalma arazilerine ev yapamazken, Tiny House’larla yapılaşmaya açılması büyük tepki görüyor. Elektrik, su ve kanalizasyon olmadığı halde donanımlıymış gibi sunulan Tiny Houseler mantar gibi çoğalırken, belediyeler göreve çağrıldı. Dolandırılan ve mağdur olan vatandaşlar, yetkililerin duruma el atmasını istedi. Vatandaşlar, “Verimli tarım arazilerine kondurulan Tiny House’lar mantar gibi çoğalıyor. Özellikle sosyal medya üzerinden pazarlama yöntemiyle, mevzuata uygun ve donanımlıymış gibi tanıtılıyor. Ama kooperatif üzerinden vatandaşlar dolandırılıyor. Bu konuda özellikle belediyeleri göreve çağırıyoruz. Yetkililer uyumasın” dedi.
TAM DONANIMLIYMIŞ GİBİ PAZARLANDI ANCAK MEVZUATA AYKIRIYMIŞ, MAĞDURUZ!
Tiny House koymak için tarla satın aldığını ve mağdur olduğunu dile getiren bir vatandaş, “Proje teslim tarihi 2023 Mart ayıydı. Bize 6 ay gecikmeli teslim edildi. Teslim aldığımızdan 1 buçuk ay sonra jandarma gelip kaçak elektrik ve su bağlandığını gerekçe göstererek elektriğimizi kesti. Mağduriyetimiz hala devam ediyor” ifadelerini kullandı.
Bir başka mağdur Gökçe K. İse şu ifadeleri kullandı: “Tiny House firması Tiny House köyünde bir parsel kiraladık, anlaşmayı takiben Eylül 2023 yılında yıllık ödemesini KDV dahil ödedik.
Önden kirasını aldıkları bu alanın meğer ne ruhsatı varmış, ne de belediyeden köy için izin alınmış. Ne sözleşmede ne de sözlü olarak bu izinlerin henüz alınmadığını bize belirtmediler. İzinleri olmayan yer için bizden önden ödeme aldılar.
Tarım arazilerinde tiny house işgali1
Muğla’da dolandırıcıların yeni oyunu ortaya çıktı. Doğa harikası bölgelere yapı ruhsatı alamayanların yeni oyunu şaşırttı. Tarla vasıflı verimli arazilere kooperatif kurulup internet üzerinden vatandaşlara hisse satılmaya başlandı. Böylece Muğla’nın doğa harikası bölgeleri, mantar gibi çoğalan Tiny House projeleriyle yapılaşmaya açıldı.
TARIM ARAZİSİNDE KONUT SATIŞI TUZAĞI
Tiny House’ler, mevzuata aykırı bir şekilde tarım arazisine mesken gibi koyularak internette hayali kooperatif hissesi olarak parsel parsel satışa sunuluyor. Tapu aldığını zanneden vatandaş mağdur oluyor. Muğla’nın Ula, Dalaman, Ortaca, Köyceğiz ve Göcek gibi bölgelerinde yapı ruhsatı alınamayan yerlerde pazarlanan Tiny House’ler için altyapı sistemi kurulamadığı halde ve mevzuata aykırı bir şekilde sabit yapı gibi sunuluyor. Bunun sonucunda idari ve cezai yaptırımlara maruz kalan vatandaşlar, hem dolandırılıyor hem mağdur oluyor.
TİNY HOUSELAR MANTAR GİBİ ÇOĞALIYOR! BELEDİYELER GÖRMÜYOR
Yöre halkının atadan kalma arazilerine ev yapamazken, Tiny House’larla yapılaşmaya açılması büyük tepki görüyor. Elektrik, su ve kanalizasyon olmadığı halde donanımlıymış gibi sunulan Tiny Houseler mantar gibi çoğalırken, belediyeler göreve çağrıldı. Dolandırılan ve mağdur olan vatandaşlar, yetkililerin duruma el atmasını istedi. Vatandaşlar, “Verimli tarım arazilerine kondurulan Tiny House’lar mantar gibi çoğalıyor. Özellikle sosyal medya üzerinden pazarlama yöntemiyle, mevzuata uygun ve donanımlıymış gibi tanıtılıyor. Ama kooperatif üzerinden vatandaşlar dolandırılıyor. Bu konuda özellikle belediyeleri göreve çağırıyoruz. Yetkililer uyumasın” dedi.
Tam DONANIMLIYMIŞ GİBİ PAZARLANDI ANCAK MEVZUATA AYKIRIYMIŞ, MAĞDURUZ!
Tiny House koymak için tarla satın aldığını ve mağdur olduğunu dile getiren bir vatandaş, “Proje teslim tarihi 2023 Mart ayıydı. Bize 6 ay gecikmeli teslim edildi. Teslim aldığımızdan 1 buçuk ay sonra jandarma gelip kaçak elektrik ve su bağlandığını gerekçe göstererek elektriğimizi kesti. Mağduriyetimiz hala devam ediyor” ifadelerini kullandı.
Bir başka mağdur Gökçe K. İse şu ifadeleri kullandı: “Tiny House firması Tiny House köyünde bir parsel kiraladık, anlaşmayı takiben Eylül 2023 yılında yıllık ödemesini KDV dahil ödedik.
Önden kirasını aldıkları bu alanın meğer ne ruhsatı varmış, ne de belediyeden köy için izin alınmış. Ne sözleşmede ne de sözlü olarak bu izinlerin henüz alınmadığını bize belirtmediler. İzinleri olmayan yer için bizden önden ödeme aldılar.
Tarım arazilerinde tiny house işgali5
Tiny House’a gelecek olursak, tüm ödemelerini yaptık, Tiny House ruhsatını Nisan 2023’te üzerimize aldık ama gel gelelim köyü yapmadıkları için ev elimizde kaldı. 8 aydır kendi yerlerinde (dışarıda), mağdur ettikleri diğer Tiny House sahiplerinin evleriyle birlikte bekliyor.
Haber devam ediyor
Sözleşmede yazan iade hakkımızı kullanmak istediğimizi A** H** K**’na ilettik ama ödeme beklediğini, ödeme gelirse yatıracağı gibi türlü türlü bahaneler üreterek oyaladılar. Sonra da hiçbir şekilde ulaşamadık, telefonları açmıyorlar.
Bu hayal projeye tüm birikimimizi yatırdık ve projeyi gerçekleştirmediler. Evin ruhsatını almamız bir şeyi değiştirmiyor ama ben o evi, sözleşme konusunda yazdığı üzere, Urla Ağaçlı yol iskele mevkine yerleştirilmek üzere ve hatta deprem korkusuyla, oraya temelli yerleşmek üzere aldım. Ne yapayım şimdi ben o evi, nereye koyayım! En temel sorun ruhsatsız, izinsiz yer için böyle bir hayal satıp, işi gerçekleştirmeyip yok olmaları.” ifadelerini kullandı.
HUKUKİ RİSK BÜYÜK, DENETİM ŞART
Uzmanlar, tarım arazilerine yapılaşmanın hem hukuken suç olduğunu hem de geri dönülemez doğa tahribatına yol açtığını belirtiyor. Tarım ve Orman Bakanlığı ile belediyelere bağlı imar birimlerininb denetimlerini sıklaştırması ve bu yasa dışı pazarlamaların durdurulması gerektiği vurgulanıyor
