Turizm sektörünün haber radyosu Turizm FM’in haberine göre Türkiye’nin önemli turizmd estinasyonlarından Muğla Bodrum ilçesinde 2014 yılında Golden Savoy adıyla faaliyete başlayan ve zaman içerisinde adı Jumeirah, Paramount ve Be Premium gibi isimlerle işletilen skandalların göbeğindeki, yeni sahibi unico sigorta tarafından bu yıl The Plaza Bodrum Otel adıyla yeniden hizmete açılması planlanan otelde yapılan izinsiz genişletme ve ek oda çalışmaları nedeniyle Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından açılan dava sonucunda tesisin yeniden ÇED raporu alması kararlaştırılmıştı. 

Bunun üzerine harekete geçen şirket, tesisin yeniden faaliyete geçmesi için otelde bir dizi adım atarak yeniden ÇED raporu için başvuruda bulunurken otel tarafından Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) gerekli değildir yazısı alınmış olsa da açılan dava üzerine Muğla 3. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi  ve otel ÇED raporunun iptal edilmesi nedeniyle belediye tarafından mühürlendi. 

YENİ SAHİBİ, TESİSİN YENİDEN FAALİYETE GEÇMESİ İÇİN HAREKETE GEÇTİ 

Bu gelişmenin ardından otelin yeni işletmecisi Unico Sigorta A.Ş., tesisin yeniden faaliyete geçmesi için adımlar atarken izinsiz yapılan eklemelerle 315’e çıkarılan oda sayısı, bazı oda ve katların kapatılması ve depo alanı olarak kullanılmasıyla 243’e düşürüldü. Daha önce yapı kayıt belgeleri iptal edilen otopark, iskele ve sahil kesimindeki 19 adet Maldiv ünitesi olarak adlandırılan localar da kaldırılırken bu düzenlemelerin ardından, işletmeci firma yeni bir ÇED süreci başlattı. 

Bu gelişmenin ardından Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Bodrum Torba Mahallesi, Zeytinlikahve Mevkii, 111 ada 1 parsel, 223 ada 1 parsell mevkiindeki Unico Sigorta A.Ş. tarafından yapılması planlanan Turizm Konaklama Tesisi projesi ile ilgili olarak ÇED Sürecinin başladığını duyurdu. 

 

Unico Sigorta A.Ş. tarafından bakanlığı sunulan ÇED dosyasında proje hakkında şu bilgilere yer verildi: 

”Turizm konaklama tesisi birimleri için toplam 100.898,54 m² alan kullanılmaktadır. Alan içerisinde 75.000,10 m² yüzölçümündeki 111 ada 1 parsel ile 223 ada 1 parselin 25.898,44 m2’lik kısmı bulunmaktadır. 111 ada, 1 parselin, 49 yıl süre ile (Mülga) Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından Ufuk Turizm İşletmeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye tahsisi yapılmıştır. Kesin izin süresinin bitişi dondurulan 4 yıl 6 ay 17 günlük sürenin de eklenmesi ile 15.06.2051 tarihi olarak belirlenmiştir. Kesin izin alınan taşınmaz üzerinde üst hakkı tesisi için yapılan başvuruya Bakanlık oluru verilerek, 02.10.2018 tarihinde anılan taşınmaz üzerinde bağımsız ve sürekli nitelikte olan üst (inşaat) hakkı tesis edilmiş ve üst hakkı tapu kaydına 02/10/2018 tarih ve22296 yevmiye numarası ile şerh edilmiştir.” 

 

07.01.2020 tarihinde gayrimenkulün üst hakkının Unico Sigorta A.Ş. tarafından satın alınrdığının belirtildiği ÇED Dosyasında ayrıca şu ifadeler yer aldı: 

”111 ada, 1 numaralı parselin deniz tarafında kalan, orman alanı niteliğindeki 223 ada 1 parselin 25.898,44 m² yüzölçümündeki kısmının tahsisi için T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü’ne başvuru yapılmış olup ÇED Süreci sonrasında işlemler devam edebilecektir. Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Proje inşaat bedeli 146.928.200,00 TL’dir.” 

ÇED dosyasının adı Be Premium Otel Projesi olarak kayıtlara geçerken böylece Paramount Otel’in resmi adının artık Be Premium Otel olduğu ortaya çıkmış, tesisin işletmecisinin Unico olduğu ve faaliyet sahibi adına tüm kiralama işlemlerini de gerçekleştireceği belirtilirken Unico’nun çoğunluk hissesi ise Sezgin Baran Kormaz’a ait SBK Holding’in yüzde 90’ına sahip olduğu Heksagon Mühendislik’e ait.