Çevre ve Şehircilik Bakanlığı TOKİ iştiraki Emlak Yönetim, 45 ilde gerçekleştireceği dev müzayedede Bodrum Gündoğan’ın en değerli lokasyonlarında yer alan 5 büyük araziyi satışa çıkardı. Konut ve ticaret alanı imarlı, toplam büyüklüğü 106 dönümü aşan arazilerin muhammen bedeli 5 milyar lirayı geçiyor.
Türkiye genelinde 45 ilde toplam 343 muhtelif arsanın satışa sunulacağı dev müzayede için geri sayım başladı. Çevre ve Şehircilik İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iştiraki Emlak Yönetim tarafından 24-25 Haziran 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek açık artırmada, Bodrum yarımadasının kaderini yakından ilgilendiren devasa araziler de yeni sahiplerini arayacak.
Özellikle artan nüfus, altyapı yetersizlikleri ve su kriziyle boğuşan Bodrum’da, yapılaşma baskısını daha da artırması beklenen bu satış, ilçenin en gözde ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bölgelerinden Gündoğan’ı merkezine alıyor.
Emlak Yönetim’in resmi müzayede listesinde Muğla ili sınırları içinde satışa sunulan parsellerin tamamına yakını Bodrum Gündoğan’da bulunuyor. Denize ve yerleşim yerlerine hakim yamaçlarda yer alan bu araziler, konut ve ticaret alanı imarına sahip. Satışa çıkan 5 ayrı lotun toplam yüzölçümü 106 bin 982 metrekareyi (yaklaşık 107 dönüm) bulurken, araziler için istenen toplam muhammen bedel ise dudak uçuklatan cinsten: 5 milyar 87 milyon 619 bin 650 TL.
Müzayedede en yüksek bedelle satışa sunulan alan, 173 numaralı lot ile listelenen 39 bin 487 metrekarelik konut alanı oldu. Bu devasa arazinin başlangıç fiyatı 1 milyar 776 milyon 916 bin lira olarak belirlendi.
Bölgedeki diğer arazilerin detayları ve muhammen bedelleri ise şu şekilde sıralanıyor: 22 bin 300 metrekarelik konut alanı 1 milyar 3 milyon lira, 21 bin 461 metrekarelik ticaret ve konut alanı 1 milyar 180 milyon lira, 20 bin 796 metrekarelik konut alanı 935 milyon lira ve 2 bin 937 metrekarelik ticaret alanı 190 milyon 968 bin lira başlangıç bedeliyle vitrine çıkıyor.
Gündoğan sırtlarındaki bu devasa arazilerin özel sektöre devri ve ardından başlayacak olan inşaat süreçlerinin, bölgenin halihazırda zorlanan altyapısına, trafik yoğunluğuna ve su şebekesine getireceği ek yük, yerel kamuoyunda şimdiden tartışma konusu olmaya aday. Doğal siluetin büyük ölçüde değişmesine neden olacak yeni konut ve ticaret alanlarının projelendirilmesi, Bodrum’un gelecekteki kent kimliği ve koruma-kullanma dengesi açısından kritik bir dönemeç olarak görülüyor.
Muğla illerini kapsayan Lot 001 ile 198 arasındaki taşınmazların satışı, 24 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10.30’da başlayacak. Yatırımcılar ve alıcılar, açık artırmaya İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu ve Ankara Yenimahalle’deki İlbank Sosyal Tesisleri’nden fiziksel olarak katılabilecekleri gibi, Emlak Yönetim’in dijital altyapısı üzerinden online olarak da teklif verebilecekler. İnternet katılım başvurularının ise müzayede tarihinden 1 iş günü öncesinde tamamlanması gerekiyor.
