Torba Kavşağı’nda yapılması planlanan Küçük Sanayi Sitesi ile ilgili açılan dava kapsamında bölgede inceleme yapan bilirkişi heyetinin için olumsuz rapor verdiği sanayi sitesi mahkeme kararı ile iptal edildi
Haber’Selcuk Akbaş
Torba Kavşağı’nda yapılması planlanan Küçük Sanayi Sitesi ile ilgili açılan dava kapsamında bölgede inceleme yapan bilirkişi heyeti, bölge için yapılan İmar Planının şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olmadığı gerekçeleriyle, sanayi sitesi için olumsuz rapor verdi.
Torba Mahallesi’nde kış aylarında ilk kepçenin vurulduğu Küçük Sanayi Sitesi ile ilgili çeşitli STK’lar ve vatandaşlardan tepki gelmişti. Bölgedeki zeytin ağaçlarının söküldüğü iddialarının da gündeme geldiği sanayi sitesinin yapımının iptali için Torba Güzelleştirme Derneği bir dava açtı. Avukat Erdal Şımarmaz mahkeme kararı ile iptal edildi.Tebligat tüm üýelere gönderilecek dedi.
“• Dava konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin üst ölçekli planlar olan 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı ve 1/25000 ölçekli Muğla İli Nazım İmar Planı Revizyonuna uyumlu olması nedeniyle planların kademeli birliktelik ilkesine uygun olmasına rağmen, Bodrum Belediye Meclisince onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı’nın üst ölçekli olanlara uyumlu olmaması nedeniyle planlar arası kademeli birliktelik ilkesinin sağlanmadığı kanaatine varılmıştır.
• Dava konusu parsellerin bulunduğu çevre topografik özellikleri itibariyle değerlendirildiğinde, Özellikle güney kesimde yer alan yol ve ticaret alanı olarak belirlenen kesimin eğim derecesinin %20-%40 arasında olması nedeniyle bu kesimde Ticaret kullanımının topografik olarak uygun bir yer seçim kararını teşkil etmiyor olması,
• Dava konusu imar planlarında, uygulama aşamasında son derece önem taşıyan jeolojik etüdler doğrultusunda belirlenen “önlemli alanlar”a ilişkin plan hükümlerine yer verilmemiş olması,
• Mer’i imar planlarında “Zeytinlik” vasfı taşıyan alanlara ilişkin gerekçesiz olarak konum değişikliği yapılmış olunması,
• Küçük Sanayi Sitelerinde planlanması gereken sosyal ve teknik alt yapı alanlarının dava konusu olanlarda belirlenmemesi nedeniyle gerekli olan sosyal ve teknik donatı alanlarının sağlanmamış olması,
• Ulaşım sistemi açısından sanayi alanına servis sağlayacak yeterli ulaşım olanağının bulunmaması ve bu konuda gerekli trafik etütleriin yapılmamış olunması,
• Plan ile öngörülen ulaşım sistemi sonucunda meydana gelecek trafik yoğunluğunun yörenin turizm karakterine ve doğal çevre özelliklerine uyarlık sağlamıyor olması, nedenleriyle; dava konusu Muğla İli, Bodrum İlçesi, Torba Mahallesinde bulunan tapuda 153 ada. 55 (eski 26), 27,28,29,30,31,33.34 ve 35 parsel sayılı taşınmazların Küçük Sanayi Alanı olarak planlanmasına ilişkin Muğla Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2018 tarih ve 110 sayılı ve Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.05.2018 tarih ve 140 sayılı (anılan parsel değişikliği onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin ve Bodrum Belediye Meclisi’nin 07.12.2011 tarih, 2011/122 sayılı ve 07.02.2012 tarih, 2012/29 sayılı kararları ile onanan 1/1000 ölçekli Torba ilave Uygulama İmar Planının şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olmadığı kanaatine varılmıştır
