Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da kentsel dönüşüme yönelik hayata geçirilen ‘Yarısı Bizden’ kampanyasının detaylarını paylaştı.
Kurum’un, kampanyaya ilişkin paylaştığı 20 soru ve cevapları şu şekilde:
1- Bu kampanya kapsamında kaç konut dönüştürülecek?
Cevap: İlk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.
2- Kampanya sadece İstanbul’da mı yapılacak?
Cevap: Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacaktır.
3- Başvuruda ücret ödenecek mi?
Cevap: Başvuruda herhangi bir ücret ödenmeyecektir.
4- Başvuru tarihleri ne zaman?
Cevap: Başvurular 26 Nisan- 29 Mayıs arasında yapılacaktır.
5- Fazla başvuru olması durumunda ne yapılacak?
Cevap: Fazla başvuru olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecektir. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralandırılacaktır.
6- Bir binadan birden fazla başvuru yapılabilecek mi?
Cevap: Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru yapabilir.
7- Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı gerekiyor mu?
Cevap: 2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.
8- 2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların hisseleri ne olur?
Cevap: Hisseleri oranında paydaşların en az 3’te 2 çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları; arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır.
9- Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan başvuru yapabilir mi?
Cevap: Yapabilir.
10- Hisseli tapusu olan başvuru yapabilir mi?
Cevap: Yapabilir.
11- Konutlar nasıl inşa edilecek?
Cevap: Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
12- Yapımdan önce zemin etüdü yapılacak mı?
Cevap: Yapılacaktır.
13- Başvuruda gelir şartı olacak mı?
Cevap: Olmayacak.
14- Bina ne kadar süre içerisinde tamamlanacak?
Cevap: Bina boşaldıktan en geç 2 yıl sonra evler teslim edilecek.
15- Daha önde riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya dahil midir?
Cevap: Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilir.
16- Yeni bina kaç katlı olacak?
Cevap: Dönüşüme kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin kararına göre belirlenir.
17- Kapalı otopark yapılacak mı?
Cevap: Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.
18- Dairemizi boşalttığımız süre içerisinde kira desteği olacak mı?
Cevap: Yapının yıkılmasından sonra, malikin başvurusuna müteakip 5 bin 250 lira kira, 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak.
19- Başvurumu yaptım, sürecimi nasıl takip edebilirim?
Cevap: Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek olup, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildirilecektir.
20- Sitede oturuyoruz, yönetimin mi yoksa maliklerin mi başvurması gerekiyor?
Cevap: Başvuruyu sadece malikler yapabilir
