Yazlık evlere talep patlaması
Pandemi sürecinde hızla artan yazlık konut talebi, etkisini hâlâ sürdürüyor. Ege, Akdeniz ve Karadeniz gibi sahil bölgelerinde hem kiralık hem satılık yazlık ev fiyatlarında ciddi artışlar yaşandı. Fiyatlardaki yükselişe rağmen vatandaşların yazlığa olan ilgisi azalmadı.
Yazlık evlere talep patlaması
Denge Değerleme tarafından yapılan araştırma, Avrupa’da tatil lokasyonlarında konaklayabileceği yazlık konutların kirasını mercek altına aldı. Buna göre Türkiye’de bir haftalık yazlık kirası 25 bin TL’den başlarken Yunanistan’da 20 bin, Karadağ’da 25 bin, İtalya’da 30 bin, İspanya’da 40 bin, Fransa’da ise 50 bin TL’den başlıyor. İzmir Çeşme’de merkez ve Ilıca’da daire tipi yazlık konutlar 40-90 bin TL, Alaçatı’da ise 60-110 bin arasında.
Yazlık evlere talep patlaması
40-120 BİN TL ARASINDA
Villa fiyatları ise Çeşme Merkez ve Ilıca’da 60-200 bin TL, Alaçatı’da 70-200 bin TL seviyesinde. Urla’da yazlık evler haftalık kira 25-60 bin TL, villalar 60-180 bin TL aralığında değişirken, Foça’da daire tipi yazlık konutlarda 30-50 bin TL, müstakillerde 40-120 bin TL talep ediliyor. Bodrum’da fiyatlar oldukça değişken. Gündoğan, Yalıkavak, Göltürkbükü gibi lokasyonlarda yazlık daire fiyatları 60-200 bin TL. Gümüşlük, Ortakent, Turgutreis, Bitez ve Bodrum merkez gibi lokasyonlarda ise 40-120 bin TL aralığında değişiyor.
Yazlık evlere talep patlaması
FİYATLAR DEĞİŞİYOR
Villa fiyatlarının ise çok daha geniş bir aralıkta olduğu görülüyor. Gündoğan, Yalıkavak, Göltürkbükü gibi lokasyonlarda 60-700 bin TL aralığında Gümüşlük, Ortakent, Turgutreis, Bitez ve Bodrum merkez gibi lokasyonlarda ise 50-325 bin TL aralığında değişiyor. Muğla’nın en önemli uluslararası tatil destinasyonlarından olan Fethiye’de daire tipi yazlık konut fiyatları haftalık 30-75 bin TL, villa kiraları ise 60-150 bin TL seviyesinde.
MERKEZDE DAHA UYGUN
MARMARİS’İ tercih edenler ise daire tipi yazlık için haftalık 25-90 bin TL, villa için 60-200 bin TL bütçe ayırmalı. Antalya’nın en gözde tatil bölgelerinden biri olan Kaş’ta daire tipi yazlıkta haftalık rakamların 30-70 bin TL aralığında, villa fiyatlarının ise 60-200 bin TL aralığında olduğu görülüyor. Kemer’de dairelerde haftalık 25-50 bin TL, villada ise 40-100 bin TL isteniyor. Antalya şehir merkezinde fiyatlar daha uygun. Daire tipi fiyatlar haftalık 20-65 bin TL, villa kiraları 60-120 bin TL aralığında değişiyor.
