Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Bodrum’un geleceğini ve siluetini doğrudan etkileyecek devasa bir satış sürecinin düğmesine bastı. Karakaya Mahallesi’nde yer alan, toplamda 7 parselden oluşan tam 120 dönümlük (120 bin metrekare) kamu arazisi “satış” yöntemiyle özelleştirme kapsamına alındı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Bodrum’un geleceğini ve siluetini doğrudan etkileyecek devasa bir satış sürecinin düğmesine bastı. Karakaya Mahallesi’nde yer alan, toplamda 7 parselden oluşan tam 120 dönümlük (120 bin metrekare) kamu arazisi “satış” yöntemiyle özelleştirme kapsamına alındı.

Bu devasa satış kararı, akıllara “Bodrum’da elde kalan son kamu arazileri de mi elden çıkarılıyor?” sorusunu getirirken, bölgede yaşanacak olası bir yapılaşma ve betonlaşma dalgası yerel halk ve çevreciler için büyük bir endişe kaynağı yaratıyor.

28 Nisan 2026 tarihinde son tekliflerin alınacağı ihale dosyasındaki detaylar, Karakaya bölgesini bekleyen yapılaşma tehdidinin boyutlarını gözler önüne seriyor. Satışa çıkarılan 7 parselin içinde özellikle iki devasa arazi, iştah kabartan büyüklükleri ve milyonlarca liralık teminat bedelleriyle dikkat çekiyor:

451 Ada, 1 Parsel: 22 bin 361 metrekare büyüklüğündeki bu dev alan için 26 Milyon TL geçici teminat isteniyor.
163 Ada, 61 Parsel: 21 bin 145 metrekarelik bu parselin geçici teminat bedeli ise 25 Milyon TL.
Sadece bu iki parsel bile 43 dönümü aşarken, toplam 120 dönümlük kamu arazisinin “Ticaret + Turizm + Konut Alanı” imarı ile satılması, bölgeye binlerce metrekarelik yeni beton blokların inşa edileceği anlamına geliyor.

İhale şartnamesinde yer alan bilgi notları, bölgenin nasıl bir dönüşüm yaşayacağının sinyallerini veriyor. Arazilerde Emsal (E): 0.30 ve Yençok: 6.50 metre (yaklaşık 2 kat) yapılaşma izni bulunuyor. Ancak asıl dikkat çekici detay, bu karma kullanım alanlarında inşa edilecek projelerin %80’ine kadarının konut olarak ayrılabilmesi. Bu durum, arazilerin turizmden ziyade doğrudan lüks konut ve rant projelerine dönüşme ihtimalini güçlendiriyor.